Esta pesquisa nasceu do pressuposto de que as novas ferramentas de certificação verde orientadas para o desenvolvimento, incorporação, projeto, gestão, viabilização, construção e administração de empreendimentos imobiliários poderiam também ser aplicadas aos empreendimentos de habitação social. Assim, o objetivo geral da pesquisa consiste em atender à demanda crescente de disseminação e multiplicação de conceitos e práticas relacionadas à sustentabilidade na produção de habitação de interesse social (HIS). Em termos mais específicos, propõe-se desenvolver competências nas dimensões e nos parâmetros de sustentabilidade aplicados ao planejamento, operação e gestão dos empreendimentos, a partir do conhecimento das políticas institucionais e instrumentos normativos e regulatórios do Estado brasileiro, das competências municipais e dos processos de inserção e adaptação nos novos ambientes de convivência dos grupos de interesse e beneficiários de projetos HIS.
O objetivo da linha de pesquisa é planejar, implementar e avaliar projetos sociais comunitários adotando critérios que visem a eficácia no relacionamento das empresas com seus stakeholders. Será dada ênfase a uma abordagem participativa através das teorias de relações sociais e comunitárias de modo a fortalecer o capital social das populações envolvidas. As redes sociais, adquirindo importância fundamental crescente na sociedade moderna, privilegia a autogerarão de seu desenho, a horizontalidade e a descentralização de sua gestão.
A interação entre empresa e comunidades, não raro, imprime um relacionamento conflituoso, uma vez que os espaços e poderes e as relações sociais nos territórios, não são claros e pouco regulados. Uma gestão de conflitos contundente é necessária em várias atuações e também uma vertente obrigatória dessa linha de pesquisa.
